Διαμέρισμα 84 τ.μ.
105.000€
Νίκαια (Όρια με Κορυδαλλό): Πωλείται Ριζικά Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 84τ.μ. (Ισόγειο 43τμ & Υπόγειο 41τμ), 500μ. από το Μετρό Κορυδαλλού #EL-1728
Περιγραφή Ακινήτου
Πωλείται εξαιρετικό, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ. (43 τ.μ. κύριος χώρος και 41 τ.μ. ενιαίο υπόγειο), σε προνομιακό σημείο στα όρια Νίκαιας - Κορυδαλλού, μόλις 500 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Μετρό «Κορυδαλλός» (Πλατεία Ελευθερίας).
Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής του 2007 και μόλις ολοκληρώθηκε η γενική και ριζική ανακαίνισή του (Απρίλιος 2026). Είναι φωτεινό, προσόψεως, με πανέμορφη και ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία.
Κύριοι Χώροι (Υπερυψωμένο Ισόγειο - 43 τ.μ.)
Διαρρύθμιση: Ενιαίος, σύγχρονος χώρος σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 μοντέρνο μπάνιο.
Εξωτερικοί Χώροι: Πρόσβαση σε όμορφη αυλή στο πίσω μέρος του κτιρίου.
Exclusive Benefit: Στο διαμέρισμα ανήκει η αποκλειστική χρήση της ταράτσας (δώματος) της πολυκατοικίας!
Υπόγειος Χώρος (41 τ.μ.) – Μεγάλο Επενδυτικό Πλεονέκτημα!
Το υπόγειο αποτελεί έναν ενιαίο χώρο 41 τ.μ. Πέρα από τη χρήση του ως master αποθήκη, playroom ή εργαστήριο, αποτελεί μια μοναδική πηγή άμεσης απόσβεσης/κερδοφορίας:
Η πολυκατοικία διαθέτει ακόμη 4 διαμερίσματα, κανένα από τα οποία δεν έχει δική του αποθήκη. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την αποκλειστική δυνατότητα να κατατμήσει και να μεταβιβάσει/πουλήσει τμήματα του υπογείου ως αποθήκες στους υπόλοιπους ενοίκους, οι οποίοι εκδηλώνουν ήδη σχετικό ενδιαφέρον!
Χαρακτηριστικά & Ανέσεις
Έτος Κατασκευής: 2007 | Έτος Ανακαίνισης: 2026 (Ολοκαίνουργια κατάσταση)
Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου με έτοιμη υποδομή / δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με φυσικό αέριο.
Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση.
Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
Parking: Πολύ εύκολο πάρκινγκ στην περιοχή.
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη γειτονιά, ακριβώς μπροστά σε πλατεία. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από:
Σταθμό Μετρό (500μ.) και στάσεις λοιπών ΜΜΕ.
Κεντρική αγορά, εμπορικά καταστήματα και μεγάλα Super Markets.
Τιμή: 105.000€
Πληροφορίες & Ραντεβού: Έλενα Παπασταύρου - Phos Properties
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6949853309
#EL-1728
